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《建设的最后一天:期待什么?

betway中文版的安妮女王工匠项目即将完成, betway中文版认为这是一个合适的时间来写一个建设项目的最后几天是什么样子. 在这最后几周,工作地点通常是一个非常紧张的环境, 如果你是所有者, 知道会发生什么可以帮助你在这个过渡时期保持冷静!

It’s an exciting time for the home owner of course; after many months of planning, 还有很多个月的建筑高峰和低谷, 资金以惊人的速度在你手中流动, 看到你即将搬进来的那一天是一种激动! It’s equally exciting for the contractor; after many months of planning and many more months of managing an army of people coming and going, 资金以惊人的速度在许多人手中流动, 冲刺的最后几天是一场冲刺!

这是一个非常宽泛的年表描述了过去几周在一个新房子或改造的建筑工地. 也许对房主来说最重要的是要注意什么时候你的及时参与是关键.

对改造过的厨房进行最后的润色
在安妮女王的经典工匠改造后的厨房上完成润色

工地上发生了什么事

在一般情况下, 工作结束后的工作大多是在其他所有事情都完成后才进行的精致装修和固定装置:壁橱系统, 灯具, 最后的地板涂料, 地毯, 窗帘. 这些零碎的工作很容易受到损坏, 并要求装饰完成和油漆完成. 这是房子里最后的收尾工作. 您在此期间的参与可能包括以下事项:

  • 百叶窗和壁橱系统:如果你正在为你的主壁橱订购一个定制的壁橱系统, 你应该与你的供应商工作至少一个月之前,搬进日期, 和你的承包商一起安排安装. 百叶窗或窗帘也是如此.
  • 最终清洁:承包商的预算中通常包括非常基本的“扫把清洁”. 问. 如果是这样的话, you should line-up a “建设 cleaning“ company; they specialize in this task. 这包括移除新窗户上的标签,清洁新橱柜的内部等等. 询问你的承包商何时安排——通常最好是在你的物品到达之前的一天.
  • 硬木地板的最后一层漆:通常是在最后一层, 而且需要至少一天的固化时间——或者更长时间,取决于使用的产品. 这意味着不能在上面走! 所以一定要知道时间安排!

因为最后一项工作已接近完成, 毫无疑问,你会发现房子周围有很多物品是 不太 完成了. 可能少了一些东西, 像内阁拉, 或者在水闸上盖个盖子, 管道部分, 地区失踪的油漆, 等. 承包商可能在他们的雷达上有一长串的这些项目, 可能还有一两个团队在追查这个名单. 现在是完成剩余工作清单的理想时间!

在安妮·西雅图女王的第二层增加和整个房子改造的楼梯上的最后的触摸
整个房子的泥房改造安妮·西雅图女王

穿孔列表

这是预定的参观行程包括你这个客户, 你的承包商, 和你的建筑师. 你们会走遍整个房子(内部和外部-无论哪里发生了工作),看看工作是否符合标准和完成. You’ll make  a list of items that need attention; this is the Punch List. 在安排这个会议之前,最好等待尽可能长的时间,这样承包商就可以完成清单上的大部分内容, 因此,他们的打击清单并不长,已经在他们的雷达上的项目. 但在你搬进来之前你得先把这份清单写好, 在承包商让他们的工作人员撤离之前——以最有效的方式利用他们的时间和资源.  当你穿过房子的时候,有一些关于建筑标准的建议:

  • 油漆和石膏板质量:通常你会带着一卷蓝色胶带穿过房子, 在需要油漆或石膏板修饰的地方放置小块. 有一份建筑标准手册规定,如果站在离墙4英尺或更高距离的地方,看到的瑕疵需要修复. IE,如果你用鼻子贴着墙壁搜索,那你的要求就太苛刻了! 也就是说, 在工作结束时,通常需要补漆和/或石膏板, 一个好心的承包商经常会在你把家具搬进去并磨坏了新油漆后给你补漆, 所以要合理!
  • 通常,Punch List上有很多项目,因为有些东西缺货或等待制造. 请确保您的构建者了解这些项目的预期时间, 以及完成一般的穿孔表.
  • 在某些情况下,你会想要保留一部分合理的最终付款,以确保承包商的船员及时返回.
最后走一遍在安妮女王家改造的主浴室剩余工作清单

不可避免地, 在你的建筑工人离开工地之后, 在你搬进去之后,  会有一些挥之不去的任务,似乎要花很长时间. 这一令人沮丧的事实背后的原因是,当承包商完成了每天8小时的工作时, 有些松散的部分需要运输, 或者其他他们需要的依赖. 因此,当有人在现场工作一整天时,他们可以最有效率地将任务捆绑在一天或几天内,这是有意义的. 为了避免挫折, 并破坏了一段有望成功的关系, 建立明确的沟通和对时间的期望.

请记住,你的承包商是靠良好的推荐和口头联系来维持生计的, 这意味着他们有既得利益确保你在项目结束时是一个愉快的客户. betway中文版相信,项目中所有参与者之间相互尊重的关系是成功项目的最佳秘诀, 这是每个人都想要的. betway中文版希望每个人都能做到这一点,并努力确保betway中文版的每一个项目都能取得这样的成功!

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